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大连农村宅基地注册公司后有什么利弊?

更新日期:2020-02-23

任何事情都有它的优点和缺点。在今年的土地产权确认工作中,明确了宅基地的产权。这不仅使农民无忧无虑,而且使土地得到合理利用。农村宅基地的注册公司也使宅基地的使用更有意义,宅基地的价值增加了。

但在具体操作中,往往不尽如人意,存在一些问题和争议。为了避免这些问题,我们应该了解相关的政策。

今年是农村土地改革的关键之年。

1.不符合国家土地建设规划要求的宅基地使用,不予登记;

2.城镇居民在农村购买的宅基地;

3.一个家庭有很多房子,很多宅地是因为非历史原因获得的;

4.土地收购、使用违法且未及时解决的;

5.申请宅基地闲置两年以上未使用。

6.宅基地的所有权存在争议和不明确

7.其他违反法律法规的行为。

如果每个人的宅基地不能进行正常的权利登记,房子由于建设已经完成,我们可以继续生活。但一旦涉及土地的拆迁征收,由于没有搜查令,我们不能得到相关的补偿,也不受法律保护。

因此,如果发生宅基地纠纷,应先协商解决。如果双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议不得违反相关法律法规,不得损害国家和集体利益以及其他村民的合法权益;协商不成的,任何一方或双方可向当地乡(镇)政府或土地管理处申请办理。

乡镇不服的,双方可以直接向县政府或国土局提出申请。

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